Rumah Cantik Teres Setingkat Di Astana Jaya Sg Petani | Freehold | View Lapang Tak Mengadap Rumah Lain RM320K
Peluang Emas Memiliki Rumah Idaman di Sungai Petani
Adakah anda sedang mencari rumah pertama di Sungai Petani yang selesa dan selamat untuk keluarga tersayang? Mungkin anda bosan membayar sewa bulanan dan mahu memiliki aset sendiri? Inilah peluang terbaik anda! Kami ada sebuah rumah teres setingkat yang masih baru, di dalam kawasan komuniti berpagar dan berpengawal di Taman Perumahan Astana Jaya, Sungai Petani, Kedah. Kelebihan utama rumah ini adalah kedudukannya yang lapang kerana tidak menghadap rumah lain. Ini memberikan pemandangan yang lebih luas, parkir tambahan, dan privasi yang lebih baik untuk keluarga anda. Dengan harga yang berpatutan dan lokasi strategik, rumah ini sangat sesuai untuk pembeli rumah kali pertama atau mereka yang mahukan kehidupan yang lebih tenang di kawasan yang pesat membangun. Rumah ini berada di lokasi yang sangat dicari, berhampiran dengan pelbagai kemudahan penting di sekitar Bandar Perdana dan Kawasan Perindustrian Bakar Arang.
Spesifikasi & Kelebihan Rumah
Berikut adalah ciri-ciri istimewa rumah ini yang pasti menarik minat anda:
- Teres Setingkat (Jenis Tyana): Reka bentuk moden dan praktikal, sesuai untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang baru memulakan hidup.
- Gated & Guarded: Keselamatan anda dan keluarga terjamin dengan sistem kawalan keluar masuk 24 jam. Ini memberi ketenangan fikiran dan suasana kejiranan yang harmoni.
- Keluasan 1540 kaki persegi (22' x 70'): Ruang yang luas membolehkan anda merancang susun atur perabot dengan selesa dan menyediakan ruang yang cukup untuk aktiviti keluarga.
- 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air: Saiz bilik yang selesa memenuhi keperluan harian, manakala dua bilik air memudahkan rutin harian keluarga.
- Freehold: Hak milik kekal yang tidak terhad tempohnya, menjadikannya aset berharga yang boleh diwarisi.
- Lot Antarabangsa: Boleh dimiliki oleh mana-mana warganegara tanpa sekatan, membuka peluang kepada lebih ramai pembeli.
- Unit Tidak Menghadap Rumah Lain: Ini memberikan privasi tambahan, ruang parkir yang lebih selesa dan pemandangan yang lebih lapang di hadapan rumah.
Kemudahan Berdekatan Rumah
Lokasi rumah ini sangat strategik dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan penting:
- Kedai-kedai, Sekolah & Masjid Bandar Perdana: Urusan harian seperti membeli barang keperluan, menghantar anak ke sekolah atau menunaikan solat sangat mudah.
- Surau & Stesen Minyak: Berada dalam jarak yang dekat, memudahkan rutin harian anda tanpa perlu membuang masa.
- 10 Minit ke Tol SP Selatan: Akses pantas ke Lebuhraya Utara-Selatan, menjadikan perjalanan ke bandar lain lebih lancar.
- 5 Minit ke Kawasan Perindustrian Bakar Arang: Sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan ini, menjimatkan masa dan kos perjalanan.
Harga Jualan & Bayaran Bulanan
Harga Jualan rumah ini adalah RM320,000 dan boleh dirunding. Harga pasaran (MV) oleh bank adalah sehingga RM350,000, menunjukkan harga yang ditawarkan adalah sangat berbaloi.
Berdasarkan harga jualan RM320,000, bayaran bulanan dianggarkan sekitar RM1,362 sahaja. Anggaran ini mengambil kira:
- Pinjaman 90%
- Tempoh 35 tahun
- Kadar faedah 4.5%
- Andaian pembeli berumur di bawah 35 tahun
Andaian ini dibuat jika pembeli mempunyai wang tunai yang cukup untuk deposit, yuran guaman, yuran penilaian dan perlindungan takaful. Walau bagaimanapun, pembeli masih boleh berbincang untuk memohon pinjaman penuh 100% bergantung kepada kelayakan. Mohon diingat, pinjaman yang lebih tinggi akan menyebabkan bayaran bulanan yang lebih tinggi.
Urusan Pinjaman & Semakan Kelayakan
Kami faham proses pembelian rumah boleh menjadi rumit. Oleh itu, saya akan membantu anda dari awal hingga akhir, termasuk menguruskan urusan pinjaman bank dan guaman. Jangan risau tentang kelayakan anda. Kami sedia membantu membuat semakan kelayakan pinjaman bank secara mudah dan percuma untuk memastikan anda boleh mendapatkan pembiayaan yang diperlukan.
Mengapa Perlu Beli Rumah Ini?
Jangan lepaskan peluang keemasan ini. Rumah teres di Taman Perumahan Astana Jaya, Sungai Petani ini adalah unit 'koyak plastik', bermakna anda adalah pemilik pertama dan rumah ini masih dalam keadaan terbaik. Permintaan untuk rumah 'gated & guarded' di kawasan ini sangat tinggi, dan unit seperti ini amat terhad di pasaran. Jika anda menangguhkannya, anda mungkin terlepas peluang untuk memiliki rumah impian anda di lokasi yang strategik ini. Jangan biarkan orang lain mendahului anda. Peluang tidak datang selalu!
Maklumat Hubungi
Untuk sebarang pertanyaan atau ingin mengatur lawatan ke rumah ini, sila hubungi saya:
Nazree
016-4449278
REN56706
HIT Properties
Anda juga boleh terus WhatsApp saya dengan klik pautan di bawah ini:
Jika anda adalah pemilik hartanah di sekitar Sungai Petani dan ingin menjual rumah, saya juga sedia membantu. Hubungi saya untuk perbincangan lanjut.
Ulasan
Catat Ulasan